廉政中国讯（郝雅绮）忻州繁峙县国土小区物业以“党建+物业”为抓手，紧紧围绕党建引领提升物业服务水平这一工作重心，靶向根植物业服务难题，扎实推进红色物业精准化、高效化建设，着力构建“党建引领、物业参与、多方共建”的基层社区治理新路径。

　　建机制强保障，推动红色印象刻进心底

　　国土小区物业党支部不断在建强阵地、建优队伍、健全载体上下功夫，以传承红色精神、赓续红色基因、弘扬红色家风、创建红色物业为依托，高标准打造“家文化红色物业服务中心”红色阵地，一体推进小区党群服务中心、党员活动室、红色会客厅、红领书屋红色物业服务中心配套项目建设，进一步强化党建阵地一体化建设。以提升组织力为重点，扎实开展红色物业进小区行动，实现了接管小区红色物业覆盖100%。

　　建组织扩覆盖，推动红色引擎效应叠加

　　国土小区物业党支部坚持党建与物业管理工作互融共促、同向发力。一是党员、入党积极分子挂职物业项目负责人。充分发挥党员先锋模范带头作用，将党员委任为项目负责人，将不是党员的项目负责人发展为党员，进一步提高了党员在关键岗位发挥关键作用。二是积极投身公益志愿服务。充分发挥党员、红色管家、热心业主的为民服务作用。三是建立群众自治“七步法”工作机制。国土小区物业鼓励业主参与到小区治理中来，建立“提、汇、审、议、督、示、评”工作机制，让业主乐于参与小区治理，实现了“我的家我来爱，我的家我来管”。四是通过微信服务群等形成在线联动管理体系，业主通过手机，就可以享受物业全方位服务，减少了业主和物业的沟通成本，让数据多跑路、业主少跑腿。下一步，国土小区物业党支部将不断创新红色物业服务手段，扎实做好对物业公司的服务引导，切实发挥党建引领物业服务的作用，努力在“红色物业”建设中奋力争先、走在前列。

　　优服务提品质，推动红色旋律激情飞扬

　　(一)构造多方治理格局，各物业党支部以“红色物业驿站”等为载体，开展了集中学习交流3次、便民服务10次、党群议事5次，打造矛盾调解为一体的“红色物业”阵地。将社区、物业企业、业主代表等多方力量融入到“红色物业”体系，积极参加小区治理和服务，加强沟通，共同形成合力，构建党建引领、行业主管、基层主抓、社会协同、居民参与的社区服务管理新格局。

　　（二）有效推升了物业服务管理水平，完善了物业管理工作，对物业管理主体肩负职能和责任、划定职责范围、理清责任边界。充分发挥各物业党组织作用，统筹协调物业服务管理工作。

　　（三）强化联合执法机制，针对居民小区车辆乱停乱放、私拉电线、楼道杂物、乱搭乱建等突出问题，强化问题整治和规范综合执法，联合城市管理综合行政执法队部门，依法处置小区管理违法行为，形成了居民小区管理工作的强大合力。

　　（四）积极投身公益志愿服务。充分发挥党员、红色管家、热心业主的为民服务作用，组建了国土物业志愿服务队，在疫情防控期间，全员进入了戒备状态，采取行动严格落实“扫码、测温、戴口罩、发放小区通行证”，全面消杀和实施进出小区的相应管理措施。

　　下一步，繁峙县住建局将带领国土小区不断创新红色物业服务手段，切实发挥党建引领物业服务的作用，擦亮“红色物业、宜居泰安”特色党建品牌，努力在“红色物业”建设中奋力争先、走在前列。