廉政中国讯（刘晓红  张艳芳）在人们的传统认知中，房地产开发企业的工作止步于“盖房子、卖房子”，交付之后便与业主再无交集。然而，在山西运城，有一家房地产企业却走出了一条截然不同的发展之路——它将文化建设嵌入小区开发的全过程，用一座座文化园、一场场文化活动、一个个文化载体，让冰冷的钢筋水泥有了灵魂，让小区不再是单纯的居住空间，而成为了充满文化气息与人文温度的精神家园。

　　这家企业，就是山西鼎鑫集团有限公司。

　　从“盖房子”到“造文化”：一种理念的转变

　　鼎鑫的故事，要从这座城市东部新区的鼎鑫华府说起。鼎鑫华府占地近600亩，是运城首个“完整社区”，规划设计了华夏之都文化园、九龙文化园、民族文化园、南湖红色文化园、锦绣中华文化园、家和文化园等十大文化园区。这十大文化园区并非简单的景观堆砌，而是倾注了大量心血的文化作品。其中，锦绣中华文化园以“锦绣中华”为主题，用独具匠心的艺术创造，将中国56处世界文化遗产和43项世界非物质文化遗产集纳于一个园区，浓缩在方寸之间，让居民不出家门，就能一览伟大祖国的世界奇迹，感受美丽中国的壮丽辉煌。家和文化园则总面积达2.7万平方米，以传统“家规家训、家书家信、家联家言、家风家教”为内容，综合运用艺术雕塑、景观文字、铁艺小品等多种表现手法，打造出家和文化广场、家风文化长廊等主要文化景观。

　　目前，鼎鑫华府已建成了六大文化园区，每个园区主题鲜明、各有侧重——南湖红色文化园开展红色革命教育，华夏之都文化园进行爱国主义教育，民族文化园传播中华优秀传统文化……这些文化园不仅是社区的景观亮点，更成了居民精神滋养的源泉。漫步于各具特色的文化园，中华优秀传统文化、革命文化和社会主义先进文化“三大文化”可触可感。

　　鼎鑫集团之所以如此重视文化建设，源于其长期秉持的“文化至高无上”发展理念。从第一家楼盘起步，鼎鑫便将文化基因注入建筑血脉，打造出黄金水岸、地标广场、河东故事、鼎鑫华府等一批“文化社区”，先后推出十余部文化专著和典籍。与其他房地产开发商将文化视为成本不同，鼎鑫将文化视为核心竞争力——那些被多数开发商视为成本的文化投入，在这里成了提升小区生命力和居民归属感的关键变量。

　　文化活动常态化：让文化“活”在百姓身边

　　如果说文化园区是鼎鑫华府社区文化的“硬件”，那么丰富多彩的文化活动则是让文化真正“活”起来的“软件”。

　　回顾近年来的活动轨迹，可谓精彩纷呈。2023年“五一”前夕，鼎鑫华府社区联合建设单位举办了庆祝“五一”国际劳动节暨“锦绣中华文化园”开园活动，现场表彰为社区建设发展作出突出贡献的劳动模范，3000余名社区居民和企业员工参加活动，齐声高唱《我们都是追梦人》。2024年5月1日，社区隆重举办“家和万事兴、国泰千秋盛”主题大型庆典活动，表彰奖励鼎鑫华府小区首届2123名高尚公民，为新建成的“家和文化园”开园揭彩，山西省蒲剧艺术院演出三团的蒲剧名家走进社区轮番登台，呈现了精彩纷呈的视听盛宴。

　　楹联文化更是鼎鑫华府的一张闪亮名片。作为运城知名的楹联文化小区，鼎鑫华府始终以“建筑为体、文化为魂”的理念深耕楹联文化建设，将诗词楹联、匾额题刻融入小区景观与建筑肌理，打造了独具特色的文化小区标杆，先后获评多项文化建设荣誉，成为运城楹联文化“双创”实践的重要阵地。2026年新春前夕，运城市楹联学会走进鼎鑫华府小区开展“书春送福”公益活动，来自全市的楹联和书法爱好者挥毫泼墨，一副副对仗工整的春联陆续出炉，领到心仪春联的小区居民难掩喜悦：“手写的春联更有年味儿，这样的活动既接地气又有文气，让大家在家门口就能感受传统文化的魅力”。

　　与此同时，鼎鑫还注重培养社区精神文明建设的“高尚公民”，通过表彰先进来树立榜样。截至目前，鼎鑫大家园常年举办公益文化活动，已31次荣登央视，被一百多家主流媒体报道上千次。精心打造的鼎鑫华府和河东故事小区，被媒体誉为“现代版文化大观园”和“高尚精神家园”。鼎鑫华府小区的爱心驿站运营半月内便募集衣物、书籍、玩具等爱心物资3000余件，折射出社区治理的创新思路。

　　精神赋能：文化滋养改变社区生态

　　文化建设的成果，最终要落到居民的感受上。对于鼎鑫华府的业主来说，这里的文化不是高高在上的摆设，而是一种触手可及的日常生活。有业主感叹：“鼎鑫华府建设有33项配套清单，包含一书房、两超市、四餐厅、七类运动场、九大中心、十大文化园，满足饮食、运动、养老、幼教、文化、阅读、便民、休闲等8大类需求……想象着搬到新家后的美好生活，我很开心，很激动！”

　　文化的浸润在潜移默化中改变着小区的人际生态。鼎鑫华府小区通过文化空间营造、文化活动赋能、文化机制育人等举措，进一步增强居民的文化自信和文化认同。有业内外人士评价鼎鑫华府的价值在于证明——文化可以成为小区治理的“操作系统”，而非可有可无的“应用软件”。

　　从“开发商”到“文化运营商”：价值重塑与行业启示

　　鼎鑫团队清醒地认识到，优秀文化的传承需要载体，而房地产项目是天然的、触达千家万户的生活空间，将文化植入其中，既是对传统文化的活态保护与传播，也是赋予社区长久生命力的根本所在。鼎鑫从“建筑开发商”向“文化运营商”的转型，标志着其对自身定位和价值链条的重新审视。

　　有专家指出，鼎鑫模式的核心在于——让建筑有思想、环境会说话、空气有温度、居民有信仰。鼎鑫华府的幸福生活场景不仅让小区居民获得感、幸福感爆棚，更慕名而来者叹为观止。作为运城市盐湖区安邑街道的重要社区，鼎鑫华府的治理经验获得了央视聚焦。2024年8月，央视专题节目《这里有座“文化大观园”》集中展现了鼎鑫华府和黄金水岸两个社区加强文化建设、打造新型文化服务社区的经验和做法，通过拍摄文化景观、采访相关人员，以故事的形式呈现了两个文化社区的建设成果。

　　从老百姓的笑脸到主流媒体的持续关注，从一座座各具特色的文化园到一份份沉甸甸的荣誉，鼎鑫用实践证明了文化的力量。在房地产行业进入存量运营新时代的背景下，鼎鑫以文化为小区“点睛”的探索与实践，为整个行业提供了有益借鉴：当房子不再是稀缺资源，真正决定一个小区价值的，不是冰冷的建筑指标，而是它能否成为居民心灵的归属、精神的家园。