廉政中国讯（秦琴）为进一步夯实基层法治根基，提升社区工作人员化解物业矛盾、邻里纠纷的法治化工作能力，精准破解辖区物权、相邻关系治理难点，近日，太原万柏林区下元街道纺织街社区特邀社区顾问律师开展《中华人民共和国民法典》物权与相邻权纠纷专题普法宣传讲座，为社区工作人员送上一场针对性强、实用性高的法治培训。

　　本次宣讲坚持“以案释法、以理普法”的方式，结合辖区常见纠纷案例，深入浅出地讲解基层治理法律要点。重点围绕物业服务人员管理职责与责任边界、建筑物区分所有权中业主专有部分与共有部分的权属界定、小区公共区域共同管理权责等核心内容展开细致解读。同时针对居民关注度极高的民生难题，重点讲解屋顶漏水、墙体渗水场景下的责任认定、追责依据与赔偿主体划分规则，清晰厘清业主、物业多方权责关系。

　　针对当下新能源汽车普及带来的治理新问题，律师专项讲解了小区充电桩安装、公共区域占用、邻里相邻关系协调、消防安全责任等法律规范，明确共有区域使用原则、邻里容忍义务及违规使用的法律后果，为社区规范充电桩管理、化解新型邻里争议提供了清晰的法律指引。

　　此次宣讲全面提升了社区工作人员的法治素养和基层矛盾化解能力，进一步规范了社区物业治理、邻里矛盾调处工作流程。下一步，纺织街社区将持续深化法治社区建设，把法治力量融入基层治理全过程，以法治力量护航辖区和谐稳定、居民安居乐业。